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項目名稱:金泰·錦府

金泰·錦府
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項目說明

 金泰·錦府(fu)位于臨(lin)(lin)沂市北(bei)(bei)(bei)城新區(qu)沂蒙(meng)路(lu)與長沙路(lu)交(jiao)匯(hui)處東(dong)北(bei)(bei)(bei)角,二期核(he)心(xin)位置,與二小明坡(po)校區(qu)和一中北(bei)(bei)(bei)校區(qu)僅一路(lu)之隔,又可近享(xiang)二期“一心(xin)一軸”核(he)心(xin)生態(tai)景觀(guan)和都市生活(huo)配套,同時向南3.5公里生活(huo)圈(quan)內可擁享(xiang)頤高(gao)(gao)上海街、魯商銀座中心(xin)、齊(qi)魯園、萬達(da)廣場、居然之家(jia)等眾(zhong)多成熟商業(ye)資源,向北(bei)(bei)(bei)約15分鐘車(che)程即可到(dao)達(da)臨(lin)(lin)沂高(gao)(gao)鐵北(bei)(bei)(bei)站(zhan),交(jiao)通(tong)便利,教育資源豐富(fu),商業(ye)配套齊(qi)全。可謂:居住在中心(xin),既(ji)可享(xiang)都市繁華的便利,又近生態(tai)自然的美好。


      本項目占地(di)(di)約123畝,總建筑(zhu)面積(ji)30.5萬(wan)(wan)㎡,其中(zhong)地(di)(di)上建筑(zhu)面積(ji)19.5萬(wan)(wan)㎡,地(di)(di)下(xia)建筑(zhu)面積(ji)10.9萬(wan)(wan)㎡。地(di)(di)上建筑(zhu)面積(ji)中(zhong)住(zhu)宅15萬(wan)(wan)㎡,商業(ye)4.38萬(wan)(wan)㎡,商住(zhu)比2.5:7.5。


      項目(mu)容積率2.5,綠地(di)率35%,建筑密度(du)24%。本項目(mu)由1棟(dong)(dong)公(gong)寓、2棟(dong)(dong)高(gao)層、4棟(dong)(dong)17+1層的(de)小(xiao)高(gao)層、4棟(dong)(dong)10+1層的(de)電(dian)梯洋(yang)房(fang)(fang)和(he)8棟(dong)(dong)6+1層的(de)花園洋(yang)房(fang)(fang)。其中24F/33F高(gao)層各1棟(dong)(dong),戶(hu)型(xing)建筑面(mian)積約168㎡,四(si)室(shi)兩(liang)廳(ting)兩(liang)衛; 17+1小(xiao)高(gao)層,戶(hu)型(xing)建筑面(mian)積約180㎡,3+1室(shi)兩(liang)廳(ting)兩(liang)衛; 6+1花園洋(yang)房(fang)(fang)、10+1電(dian)梯洋(yang)房(fang)(fang),標準層戶(hu)型(xing)建筑面(mian)積約214㎡,4+1室(shi)兩(liang)廳(ting)兩(liang)衛。項目(mu)地(di)上地(di)下規(gui)劃機動車(che)停車(che)位1500余個(ge),同(tong)時還(huan)規(gui)劃有一(yi)定數量的(de)非(fei)機動停車(che)位。


      小區(qu)住宅(zhai)區(qu)域采用人車分流的規劃。機(ji)動車和(he)非機(ji)動車停車位主要分布在(zai)負(fu)一層和(he)負(fu)二(er)層,小區(qu)主大門(men)設在(zai)長沙路(lu)(lu),僅供(gong)行人進出,地(di)下車庫(ku)出入口(kou)分布在(zai)蒙(meng)河路(lu)(lu)與(yu)沂蒙(meng)路(lu)(lu)上。


      本項(xiang)目建筑為(wei)(wei)(wei)三(san)段式新中式風(feng)格,一(yi)(yi)二層為(wei)(wei)(wei)干掛石(shi)材,三(san)層及以上為(wei)(wei)(wei)真石(shi)漆、屋頂為(wei)(wei)(wei)深(shen)色金屬鋁板,外立面點(dian)綴中式花紋造(zao)型,整(zheng)體沉穩、大氣而不失優雅,既是中國文化自(zi)信(xin)的(de)表達,也是傳統居住精(jing)神的(de)回歸,國風(feng)大宅(zhai),一(yi)(yi)府藏錦繡。


      本項目景(jing)觀(guan)(guan)園林為新中式風格,由高端造園專家奧(ao)雅(ya)景(jing)觀(guan)(guan)擔(dan)綱(gang)設計(ji),充分挖掘中國(guo)傳統(tong)文化(hua)和(he)地塊價(jia)值,并集合(he)沂蒙(meng)特色文化(hua),因地制宜,打造出“兩軸四巷、五進(jin)(jin)空間”的(de)(de)園林景(jing)觀(guan)(guan),將傳統(tong)文化(hua)禮儀(yi)和(he)現代生活兼容并蓄(xu),既(ji)有“門—堂(tang)—廳—院—園”層次豐富、逐步遞進(jin)(jin)的(de)(de)歸家儀(yi)式感(gan),也有老少皆宜的(de)(de)全齡(ling)化(hua)、人性化(hua)、互動化(hua)的(de)(de)家居社交空間。


      電話:0539--8067777


      地址:北城新區沂蒙路與長沙(sha)路交匯處東北角

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